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保障房筑起合肥人安居梦

合肥在线  2012-11-08 16:55   稿源: 合肥在线-合肥晚报

【专题】合肥骄傲

  ○廉租房小区天门湖家园

  63岁的宗老住在安徽省首个高层保障性住宅小区滨湖惠园,在1室半1厅的房子里,水、电、气“三通”,整体橱柜、盥洗洁具等一应俱全,老人一家分配到新房后只携带基本生活必备品就入住了。他告诉记者:“在这住家舒心极了!”宗老只是滨湖惠园保障房人群的一个缩影,也是合肥市大力实施保障性住房建设的受益者之一。

  今年开工保障房近7万套

  一项数据显示,2008年至今,合肥市累计投入住房保障资金162.7亿元,开工建设各类保障性住房和棚户区改造156143套(户),1140.76万平方米。其中廉租住房14450套,69.34万平方米;公共租赁住房76056套,414.21万平方米;城市棚户区53439套(户),590.4万平方米;国有工矿棚户区4225套(户),26.52万平方米;经济适用住房(困难企业集资建房)4973套,40.3万平方米。

  2012年,省下达保障性安居工程建设任务54465套,合肥市自增压力,以69528套分解下达,并签订目标任务书。实际落实了104个项目、76183套、567万平方米,占全省总任务量的20.4%,任务量居全省首位。截至10月底,全市已开工各类保障性住房和棚户区改造安置房73678套,完成省下达目标任务的135.28%;其中:廉租住房开工2160套,完成率100%;公共租赁住房开工41572套,完成省下达任务的118%;城市棚户区改造安置房开工27226套,完成省下达任务的179%;经济适用房(困难企业集资建房)开工2352套,完成省下达任务的143%;国有工矿棚户区改造开工368套,完成省下达任务的100%。基本建成58412套,完成率181%;竣工13746套,完成率71.2%,累计完成投资48.4亿元。新增保障户数2065户,完成率258%。

  而今年的保障房建设重点之一是大力推进公共租赁住房建设。针对工业化和城市化进程的加快带来的新就业职工、新毕业大学生以及外来务工人员等“夹心层”阶段性住房问题,合肥市实行“多条腿走路”,采取企业自建一批、园区建设一批、政府建设一批等方式,加快公共租赁住房建设进程。今年7.6万套保障房建设计划中,公租房4.16万套,占全市总任务量的55%,其中政府投资占比70%以上,比去年提高30个百分点。市本级财政首次投资近15亿元,建设8566套、52.47万平方米公租房,直接面向城镇中等偏下收入住房困难家庭。

  廉租房准入门槛三次调低

  同时,合肥市不断降低廉租住房准入门槛,廉租住房收入水平线为8840元/年·人,达合肥市低保收入的2.3倍;保障面积为16平方米/人,列中部省会城市第二。在全省保障性安居工程考核中,合肥市多年位居第一。城镇居民居住条件进一步改善,城镇市区常住人口人均居住面积由“十一五”末的24.2平方米增长到30平方米以上。

  2008年以来,合肥市连续三次降低廉租住房申请准入门槛:2008年申请标准为前一年家庭人均可支配收入低于6485元、家庭人均住房面积低于10平方米,当年享受廉租房补贴4480户;2010年8月份,放宽申请条件,收入标准提高至6863元,住房标准提高至16平方米;2011年再次降低准入门槛,收入标准再次提高至8840元,人均补贴房租的面积也相应提高,享受廉租房补贴10018户。

  廉租房申请降低门槛,更多的住房困难家庭得以实现“住有所居”。合肥市保障性住房建设发展中心在保障房分配过程中,始终把“程序严谨、操作透明”放在首位,广泛摸底,公开信息,接受监督,廉洁分配,确保公平。

  具体做法是:实行保障政策、分配房源、分配过程和分配结果“四公开”。在关键的摇号分配环节上,更是严谨规范,监督有力,严筑6道“防线”,确保结果公平。摇号进行全程公证,摇号前将申购家庭相关资料,及摇号软件由市纪检监察部门、市公证部门检验封存保管,摇号现场当场拆封、安装,摇号过程规范,确保结果公平;申购家庭代表、新闻媒体参与现场监督;孤老、病残、连续2年以上低保家庭等最困难群体,优先配租,体现政府对特定对象的优先照顾;用摇号方式决定选房顺序,将所有中号的申购家庭以摇号方式排出选房顺序,将未中号的申购家庭,以摇号方式排出候补顺序;第三方摇号,避免暗箱操作。为充分体现公开摇号的透明与公正,合肥市保障性住房建设发展中心委托有实力的专业机构实施摇号的全部程序,杜绝摇“人情号”等情况发生;摇号结果现场公布,并在次日的《合肥晚报》上进行公示,接受社会各界的监督。

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编辑: 张艳 返回合肥在线首页

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