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合肥:小区创建不力 物业将被约谈

合肥在线  2014-12-04 12:25   稿源: 合肥在线-合肥晚报

【专题】直击五乱创文明

  合肥晚报讯 小区创建氛围不浓,物业将受到处罚,甚至还可能取消优秀示范项目称号等处罚。昨天下午,记者从合肥市公益广告专项督查现场会获悉,合肥市将加大对管理乱、服务差、违规行为严重的物业服务企业的查处力度,并将研究建立物业服务企业履约保证金制度,进一步约束物业擅自撤离物业管理小区等违约违法行为。

  小区创建不得力将被约谈

  合肥市房产局局长汪菊喜说,目前,合肥市房产局成立了3个物业小区文明创建督查组。截至目前,共检查小区116个,发现问题465处,下达整改通知书86份,责令反复出现问题的香江国际佳元小区物业企业限期撤出小区。

  “我们将把对小区的日常检查记录表,作为对物业的年度管理考核,并作为建立物业企业诚信档案的依据。”汪菊喜说,该局要求所有物业小区营造良好宣传氛围。比如,所有小区出入口要有一块“遵德守礼”提示牌;所有小区都要设置《市民文明公约》;小区宣传栏至少要有一张公益广告宣传画;楼道单元前要张贴一份《致市民的一封信》等等。

  汪菊喜说,计划本月底前,完成对所有小区创建的验收,对思想不重视,管理服务混乱、整改不落实的物业企业,将给予警告、约谈负责人、通报批评、限制参加年度物业服务项目招投标、暂停办理企业资质等级晋升和延续、取消优秀示范项目称号等处罚。

  研究设立物业履约“保证金”

  物业收了费用后,如果跑了怎么办?小区物业管理不到位,怎么处理?针对这些居民关注的问题。汪菊喜说,该局下一步将研究建立物业服务企业履约保证金制度,进一步约束物业服务企业擅自撤离物业管理小区、停止服务、造成小区管理混乱等违约违法行为。将加大对管理乱、服务差、违规行为严重的物业服务企业的查处力度,并构建“质价相符”的物业服务收费机制。

  在小区环境整治方面,汪菊喜说,该局将加大对小区内乱停乱放、违章搭建、摆摊设点、占道经营、毁绿种菜、乱扔垃圾、随意养犬、噪音污染及污水和油烟乱排放等扰民和违法违规行为的查处力度。同时,完善“三无”小区长效管理机制,逐步推进物业管理全覆盖,解决三无小区环境差、管理难等问题。

  (本报记者蒋瑜香)

  编辑: 尹茹 返回合肥在线首页
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