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合肥步行街旁太阳城众多商户罢市 大门被堵商场瘫痪

合肥在线  2015-06-12 08:24   稿源: 合肥在线

  从6月10日下午开始,省城步行街旁太阳城至少80位经营户选择了暂停营业,集中在商场大门口要求与商场管理方交涉。由于大门被堵,商场的经营几乎处于瘫痪状态。罢市的经营户称,相比于前几年一铺难求的火爆情形,由于电商冲击加之附近修路,生意越来越难做,但是租金和管理费依然很高,导致入不敷出。无奈,他们只能用这种极端方式要求“对话”,希望能够降低经营成本存活下去。

  电商冲击生意大不如前

  截至昨天下午,太阳城大门口的罢市活动已经持续了整整一天。记者了解到,目前参加罢市的经营户至少有80户。由于大门被堵,很多想来逛街的市民只好绕道走,整个4层商场空空荡荡,很多铺子都已经关门。

  二楼一商铺老板刘静(化名)称,她已在太阳城干了6年。作为省城潮女的“淘宝”地,那时的太阳城火爆异常,几乎是一铺难求。但近几年网购、电商迅速崛起让太阳城的很多商铺失去资源和价格优势,不少店面的营业额出现明显下滑。“就拿衣服来说,现在已经不存在周末不周末的,顾客都很少,有时一天都是放空的。”服装经营户陈洁(化名)说,除了美甲、纹身之类特殊店面,衣帽服饰、鞋子、精品首饰等大众消费品受到的冲击都很大。“现在长江路修地铁又封上了,人流量就更少了!”她说,近半年来,店面已到了入不敷出的境地。

  希望能够降低租管成本

  记者在现场看到,经营户们打出的标语基本就是两个诉求:降租金、降物管费。不少经营户称,几个平方的商铺,只要位置不是太差,现在租金每月都在5000元朝上,物管费每个月580元,最重要的是,几乎每家进驻都会向上一个租户交纳数万甚至十几万转让费。在成本如此高的情况下,又要压低价格与电商竞争,生意自然难做。

  刘静抱怨说,太阳城从开始到现在,装修、设施没怎么变,管理也没有明显的优化。“购物环境现在已经不行了,味道难闻,前些日子很热空调也不开,我们呆着都难受何况顾客。”她的意见在经营户中很有代表性,因此,他们要求降低物管费。而至于租金,他们也希望管理方能够与业主方沟通,考虑实际情况下调。

  管理方希望几方协商“救市”

  现场除了维持秩序的民警,商场物业管理的相关负责人也在不停劝说经营户。一位负责经营的李经理介绍,太阳城的商铺都是属于不同业主的,除了少部分铺子是业主委托物业租赁外,很多都是自行租赁。因此,物业无法整体掌控商铺的租金价位。他表示,如经营户所说,商城生意难做有7成是电商冲击,“特别是2012年开始‘双11’后,这两年下滑比较明显,不过这也是全国性的,南京那边也一样。”他也认为,暂时降低租金是市场决定的一个趋势,“但一些业主并不这么想,所以我们也只能说从中协调,做业主的工作。”而至于管理费,他表示这几年都没有涨过,但是既然经营户有要求,那就有协商的余地。

  李经理分析,虽然商场生意暂时出现下滑,但绝对还没到无法挽救的地步,“以后地铁通了相信会好一点,另外,我们也在帮助经营户转型,改变经营模式。”他表示,希望经营户能够选出代表,几方在一起协商,物业会做好沟通协调工作。(安徽商报)

  编辑: 汪永祥 返回合肥在线首页
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