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开发商资金链断裂 交房日期一拖两年多

合肥在线  2015-10-24 11:41   稿源: 中安在线-安徽商报

开发商资金链断裂 交房日期一拖两年多
事发小区

省城南一环与徽州大道交口北侧的东方广场公寓楼临近青年路小学和48中,是家长眼中的好学区。王女士在2012年8月从该处购房,当时合同上的交房日期为2013年6月,一拖再拖,到现在还没有拿房,与她情况相似的还有约200人。记者了解到,虽然该公寓楼只有些扫尾工作没完成,但开发商资金链断裂成了大问题。

交了40多万两年还没交房

22日上午,记者赶到东方广场前,七八名业主仍在维权,营销中心的门口一条“还我房子”的标语十分显眼,该处还有人在值班,电话响起,一名女子前去接听。“公寓楼现在不卖了,还剩下200多户,出了些问题。”值班人员表示。“没有进展,我们就天天没事过来看看。”业主王女士说,绝大多数买房者都是看中了这里的位置和学区,买了为下一代上学。2012年8月份,她借了些钱花了40多万购房,当时合同上注明是次年6月交房。

快到了交房日期,开发商致歉称,2号公寓楼需要延后半年,于2013年底交房。而到了指定时间,开发商表示又延后半年交房。然而一直到现在,王女士等人仍然没有拿不到房。

首付后连合同都没有拿到

像王女士这样的购房者不在少数,约200位业主面临困境,有的人一面租房一面还按揭;有准新人因婚房拿不到耽搁了婚事;还有个别业主交了首付款,甚至连购房合同都没有。郭女士说,她就在附近上班,2013年时曾注意到工程建设缓慢,但是2014年时觉得幕墙都做好了,脚手架也拆了,就在当年六月份付了30多万首付,可过了不久,接到通知,开发商惹上了官司,连购房合同也无法办理。

资料显示,东方广场项目规划建设为集高档写字楼、休闲购物、超级大卖场、公寓、住宅等为一体的具有现代经营理念的都市商业中心。当天,记者在现场看到,写字楼、公寓的外立面已经基本完成。

少数业主拿到部分违约金

2014年7月份,合肥耀华房地产开发有限公司曾贴出通知,上面写着“东方广场”北区工程已进入收尾阶段,并努力做到尽早交房,对于延期交付造成的损失,开发商将严格按照双方所签订的《合肥市商品房买卖合同》约定的条款进行赔偿。当年9月,开发商贴出承诺书,约定2015年6月30日交房,如果未交房,由公司董事长个人出资30万给部分业主,并确保2号楼业主子女入学问题。目前,孩子上学的问题得到了解决,经过多次维权,少数业主拿到了部分违约金,但是房子何时能入住仍是未知数。

[对话]

开发商员工:领导在外面搞钱想办法

到底是什么原因造成了这样的局面? 10时许,记者来到了开发商所在的办公地点,几个科室的房门紧闭,一间标有“副总”字样的房间开着门,听明记者来意,对方表示自己并非老总,“领导都在外面想办法,员工还在坚持”。“总之还是因为没钱,现在商业部分卖不掉,一次性处理掉也就有钱了。”对方表示,原本商业部分准备自持,现在用来销售筹措资金,虽然难度有点大,不过也没有办法。据介绍,目前2号楼公寓楼只剩些走道的吊顶、地面和入户门没有做完,工程量很小,但配套设施要需要大量资金,即使公寓楼完工了,也要与办公楼、商场一起验收,这比较麻烦。

交房和违约金是业主维权的焦点,其中多数业主是2014年买的房,如今退房也拿不到钱。 “受到大环境的影响,他们的资金链断裂,被施工方等债权人告上了法庭,冻结了东方广场部分资产。 ”辖区街道相关人员表示,地方政府也与开发商负责人多次接触,对方表示正在努力设法引入有实力的企业来解决问题。

开发商资金链断裂 交房日期一拖两年多   编辑: 张艳 返回合肥在线首页
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