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合肥房价涨 土地吃香了

上个月合肥新房、二手房价格环比都更贵了
合肥在线  2015-12-21 13:08   稿源: 合肥在线-合肥晚报

    昨日,记者从国家统计局公布的全国70个大中城市房价数据获悉,11月份从全国范围来看房价涨幅略有扩大。其中,合肥新房、二手房价格环比上月均出现上涨,涨幅分别为0.6%、0.4%。

    合肥新房涨幅居中部省会第二

    数据显示,11月,合肥新建商品住宅价格环比上涨0.6%,涨幅相较前两个月继续加大,这也是全国33个新房价格出现环比上涨的城市之一。中部六省省会城市中,只有长沙的新房价格环比上月是持平的,其他都上涨,合肥0.6%的涨幅位居第二。

    其中,大户型的新房价格涨幅连续两个月表现突出。超过144平方米以上的大户型价格,上涨幅度最快,环比上月上涨了0.8%;90平方米以下的小户型,环比上月上涨了0.7%;90~144平方米的户型上涨0.6%。而在二手房方面,11月份,合肥二手住宅价格环比上涨了0.4%,这一涨幅与前一个月相同。

    “从全国范围来看,上个月房价涨幅略有扩大,元旦春节临近,不排除房价会有回落趋势。”业内专家表示,今年以来,中央陆续出台了包括降息、降低首付比例、公积金政策调整等一系列房地产优惠政策,促进房地产市场销售,政策效果持续显现。其中,一、二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均扩大;三线城市新建商品住宅价格环比由降转平,二手住宅价格环比持平。

    土地市场上演年终争夺战

    岁末楼市形势持续走稳,更为前沿的土地战线又是什么情况?记者了解到,12月合肥土地市场总出让面积超过2200亩,是今年单月土地出让面积最高峰,在本月土地首拍火爆之后,原定于上周五展开的第二场土地拍卖会“剧情”临时突变,10宗地块共计793.08亩将拆分为两批延期入市。

    其中,瑶海区E1503号地块、瑶海区E1504号地块、包河区S1508号等转为挂牌出让,挂牌截止时间为2015年12月31日;而更为重量级的庐阳区N1508号地块、新站区XZQTD183号地块、包河区S1507号地块等则延期至12月22日下午拍卖。

    值得一提的是,在12月的首拍中,新站区和高新区纷纷推出了今年内最大的一宗地块,而且都顺利成交,N1508号地块也是今年以来庐阳区推出的最大面积宗地,最终花落谁家值得关注。

    除庐阳区巨无霸地块外,包河区S1507号70亩居住地凭借优越的地理位置同样备受关注。该地块与包河区总价地王相隔不远,周边有南门换乘中心和高铁南站,区域交通优势巨大。业内人士分析认为,高铁板块近来十分火爆,该地块成交单价或破千万。据悉,有多家房企均有意拿地,届时必将上演一场争夺大战。

    吴奇

  编辑: 尹茹 返回合肥在线首页
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