您当前的位置 :新闻 > 全媒体 正文

中庙碧桂园新房开裂渗水 业主索赔困难重重

合肥在线  2016-01-19 10:40   稿源: 合肥在线

  新房尚未入住,墙体便陆续出现横竖向多条裂纹,这让合肥市民徐女士心里很不是滋味。“谁家买的新房,还未入住便出现这么多问题啊!”徐女士表示,虽已向开发商反映,却始终没有得到开发商的答复。1年多的时间过去了,此事却一拖再拖,眼看着周围业主早已入住,徐女士心里愈发焦急。

新房质量问题令徐女士苦恼不已
新房质量问题令徐女士苦恼不已

  徐女士:新房未交付各种问题不断

  2014年11月,徐女士与碧桂园房地产开发有限公司签订购房合同,购买了中庙碧桂园碧波环城苑二街8号楼的一套住房。2014年12月左右,徐女士拿到看房钥匙。本来这是值得高兴的一件事,但新房出现的各种问题却让徐女士一点也高兴不起来。

墙体上的裂缝清晰可见
墙体上的裂缝清晰可见

  “验房的时候,发现客厅、阳台、卧室均出现大面积的裂纹,西边卧室外墙、客厅顶棚还有严重渗水问题,此外,卫生间厨房墙砖空鼓脱落,卧室窗户变形等小问题就更多了。”随着问题越来越多,徐女士开始怀疑,房屋存在质量问题。“到现在我还没有在交付合同上签字呢,他们必须给我一个交代!”徐女士表示。

  随后,徐女士列出了需要维修的三十七个问题,并将此事反映给开发商,得到的答复是“会找工作人员维修”。结果,一直等到2015年春节过完,也没有人主动上门维修。徐女士于3月打了碧桂园总部的投诉电话,后来有专人与徐女士取得联系,然而就是迟迟不见维修工人的影子。转眼到了2015年年末,仍未有任何人来维修房屋,这让徐女士感到非常不满。“这不仅严重耽误了我入住的时间,开发商对待业主的态度也令人寒心。”徐女士说。

  质监站 :建设质量问题需立即修复

  1月15日,记者来到了徐女士的新房。一进门,配电箱的电线杂乱地裸露在外面,一条约50厘米的横向裂缝便清晰可见。随后,记者看到,在主卧、次卧的墙面上分布有不同长度的裂缝,有些裂缝尚未开裂,但却明显凸出墙体表面,有空鼓现象。“墙体不仅有裂纹,还渗水,这让我对房屋的质量感到非常担忧。”徐女士告诉记者,原本是精装修的房子,现如今已经快被折腾成“毛胚房”。“几个月前我就定了一整套的家具,到现在还没去提货呢,我都不知道什么时候才能住进新房里。”徐女士叹气道。

大面积裂纹随处可见
大面积裂纹随处可见

  徐女士还为记者出示了一张工程质量投诉处理意见书,“因为房屋存在质量问题,我随即将此事反映给了巢湖质监站,他们特地来到现场对房屋进行了勘察。”在这份意见书上明确写到,“经现场查看认为投诉内容属实。”巢湖质监站也提出了处理建议,“建设单位针对存在的质量问题,应根据处理方案组织维修单位立即予以修复;因维修给住户造成的损失,请与建设单位协商解决,责任单位应承担相应的赔偿责任。”

        开发商:业主索赔超出我们的能力范围

  对于新房存在质量问题一事,记者联系了中庙碧桂园房地产开发有限公司的史亚飞经理,他表示关于房子的质量问题已经汇报给了上层领导,并尽快派人前去维修。而对于徐女士提出的赔偿损失的要求,史经理表示还在协商中。“徐女士的赔偿问题迟迟不能解决,主要还是因为她要求的数额较大、超出了我们的能力范围,所以具体的赔偿事宜还需要跟领导商讨后才能确定。”

       律师:业主可按合同退房或换房

  有多年处理房产纠纷经验的安徽庐州律师事务所律师左杭生表示, 新房交房后出现问题,市民有权要求开发公司进行修复,在可提供一定经济损失证据的前提下,住户可要求经济赔偿。“如果开发商与业主之间就房屋质量问题存在分歧,可以找第三方机构进行鉴定,鉴定后如果房屋质量问题已经严重影响到业主的居住或是不能满足基本的功能使用,业主可要求退房或换房,具体事项应按照购房合同上的约定。”  ·合肥在线记者 王晓峰 实习生 王晓悦 文/摄·

  编辑: 王晓峰 返回合肥在线首页
中国银行
  • ·    中庙碧桂园新房开裂渗水 业主索赔困难...
  • ·    “十二五”合肥文化繁荣出彩
  • ·    肥西三河古镇正月初八办米饺节
  • ·    政协委员分组讨论合肥市《政府工作报...
  • ·    合肥警方摧毁26个“伪基站”发送点
  • ·    合肥春芽残疾人互助协会感恩社会倾情...
  • ·    合肥市政协十三届四次会议1月17日隆重...
  • ·    合淮路改造二环路主线桥有望下周放行
  • ·    阜阳名特优农展会在安徽国际会展中心...
  • ·    凤凰传奇携新神曲加盟安徽卫视春晚
  • 集团动态 |网站简介|广告报价 | 在线投稿 | 联系方式 | 版权声明
    COPYRIGHT ©2013 合肥报业传媒集团版权所有 皖ICP备06007925号 新出网证(皖)字16号
    未经合肥报业传媒集团书面特别授权,请勿转载或建立镜像 本网举报电话:0551-64249591