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首套房首付4成可享利率95折

合肥4家银行已实施房贷利率打折优惠政策;50万贷款每月可省几十元
合肥在线  2016-02-24 02:10   稿源: 合肥在线-江淮晨报

    以商业贷款50万元,按揭20年,采用等额本息还款方式的情况为例,按照最新的基本利率,月均还款3272.22元,支付利息285332.86元。如果能够享受到95折,每月还款为3206.59元,支付利息269582.36元,每月少交65.63元。但是如果是二套房,利率上浮10%,那么每月就要还3408.45元,和95折相比差201.86元。

    晨报讯 继契税、营业税“双降”的买房“大礼包”落地后,合肥房地产市场再添好消息:时隔数年,房贷利率优惠再次“出山”。建行、工行等部分银行明确对首套房提出利率优惠,首付成数越高利率折扣越低。

    目前,建行、交行、工行以及中国银行4家银行已明确表示,出台了房贷利率打折优惠政策。具体来说,各家银行给出的优惠也基本一致,都是首付3成利率98折,首付4成利率95折。

    而农行、徽商银行表示优惠正在研究中,不排除最低95折。招商银行则表示有折扣意向,等文件通知。民生银行则表示有利率优惠,只针对特定楼盘。

    不过,需要注意,这些利率打折优惠只针对首套房,而且是信用记录没有任何问题的情况。

    对于二手房,银行方面表示,折扣政策一样适用,办理时和原来的流程、所需材料相同,没有变化。但是购买二手房时还是要注意房龄,房龄太老,银行很可能会提高首付要求。

    江淮晨报、江淮网记者了解到,银行对首套房首付最低要求2.5成,首付成数越多,利率折扣优惠越大。对首套房贷没有结清的,首付3.5成到4.5成不等,利率上浮10%,不同银行要求首付比例会有区别。

    晨报记者 余佼佼

  编辑: 尹茹 返回合肥在线首页
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