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合肥政务区400平米“空中违建”被强拆 业主道歉

事发内森庄园小区,执法部门接投诉后对违章搭建实施强拆
合肥在线  2016-04-07 13:18   稿源: 合肥在线-合肥晚报

  ○拆违现场

  合肥内森庄园小区3号楼一位业主为了拥有自己的“空中楼阁”,擅自拆除楼顶公用游泳池等设施,并搭建违章建筑,欲将约800平方米的整个楼顶据为己有。蜀山区查处违法建设行政执法大队在接到投诉后,昨日会同笔架山街道综合执法科、天鹅湖社区工作人员对违章建筑进行了强拆,该业主的“空中楼阁”美梦化为泡影。

  现场:空中违建已有雏形

  “这户居民对楼顶公用空间的侵占现象十分严重,违章建筑已造成了安全隐患。”昨日,蜀山区查处违法建设行政执法大队相关负责人向本报记者说道。

  记者在现场看到,内森庄园3号楼顶层的两套大面积住房正在装修,靠近通道的墙体已被打通。“这两套住房被同一个业主购买。”该小区物业一位负责人向记者介绍,单套房屋面积为419.69平方米,整个楼顶面积约800平方米。“业主开始装修时,来我们这办理的手续是房屋装修,并未提及楼顶部分,办完手续后,该业主便在顶层开始了违规搭建。”

  记者看到,楼顶上木桩支架林立,加盖楼层的木板模型已经建成,“你看,这是大梁,很明显这是要加建一层阁楼。”一位现场执法人员指头顶上方的木架告诉记者。

  而在楼顶拐角的空地上,堆放着不少空心砖、水泥、沙子,楼顶原有的检查用的梯子等设施已被拆除,部分墙体上裸露着线头,墙体和架构遭到破坏。一位准备拆除的工人告诉记者说:“他这是准备加盖一层房间,将烟道、通风道等全部堵住了,造成安全隐患。”

  “这个楼顶上原先的设置都被拆得差不多了,原先还有一个大型游泳池,如今也被拆掉了。”小区物业负责人感叹道,原先楼顶800多平方米,属于公共空间,一半被这户业主圈起来自己用了。

  “我们仔细测量了一下,这个楼顶上的违法建筑面积达400多平方米,它在楼顶悄悄建设,太难发现了,很多业主都不知道有这么大的一个空中违建。”蜀山区城管局相关负责人告诉记者,目前强拆这个楼顶“超级违建”,相当于给它踩个“急刹车”:“现在我们要抓紧拆掉,一旦装修工人用水泥把违建屋顶浇筑起来,要拆就很难了。到时不但业主嫌损失大不愿意拆,而且成形的水泥建筑拆起来难度也大。”

  拆除:业主认错,承诺为其复原

  对于如此严重的违建现象,物业十分无奈。昨日,该小区物业一位负责人在现场诉苦,他们并不是执法部门,不能直接动手拆除,此前已经对该户进行停水、断电,都没有效果。

  小区物业相关负责人透露,3月份物业发现该住户装修有违建行为后,曾前来制止,但没有效果。3月16日,物业向该业主发出《违章装修整改通知书》,业主因人在外地,便委托其项目经理签字同意。但没过两天,物业发现该户装修人员又开始违建。

  “我们联系不上业主,到现场找装修负责人,装修人员百般推诿。后来对其进行了停水、断电,施工才停止了几天。”物业相关负责人透露,清明放假期间,该户的装修施工方又开始了违规搭建。无奈之下,物业工作人员于4月5日拨打了12345进行投诉。

  就在执法人员准备拆除之时,该户一位装修人员上楼顶与执法人员交涉,他告诉记者说:“我只管干活,不管其他的。”

  在拆除现场,物业与业主再次电话沟通,当时业主在电话中认错,同意立即拆除并恢复原状。4月6日上午,执法人员冒雨对该业主违规装修部分进行拆除。

  “还好这家没有建成,否则很难拆除。”蜀山区查处违法建设行政执法大队相关负责人现场表示,该小区发生这起楼顶违建现象在合肥并非孤立现象,在辖区内他们将发现一起查处一起,坚决遏制楼顶违建之风。

  编辑: 尹茹 返回合肥在线首页
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