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合肥荣城花园“七年之痒”:房产证呢?

合肥在线  2016-04-11 13:56   稿源: 安徽商报

近日,合肥实现“两证合一”,即大家熟知的房产证、土地证合并为一张“不动产权证”。但对于荣城花园小区很多居民来说,新证旧证都是望眼欲穿。2008年底,不少居民就搬进了荣城花园南苑的回迁房。7年多来,居民们一直在等待“两证”的发放,“这些年少说问了、跑了十几趟,就只是等”。

[投诉]跑了十多趟一头雾水

提及住了这么多年的回迁房,住在荣成南苑66号楼的陈先生一肚子的气。他告诉安徽商报记者,老住房位于合肥北二环路边上,2005年小区拆迁,他们小区90户人家被安置进荣成南苑小区,2008年底入住。“当初政府拆迁时,把我们老房子的土地证、房产证都收了上去,工作人员也答应大家,等新房子分到手后立即办相关证件。”7年过去了,陈先生他们的房子还在“裸奔”。“我跑过区住建部门、街道、物业,前前后后跑了十多趟,没人能给一个准信。”陈先生说,他几乎每年都为此事跑过相关部门。据了解,除了陈先生他们90户人家外,小区还有3400多户拆迁户,很多人的房产证都没拿到手。

房子没有证想卖都难

记者在各类问政网站上看到,从2011年开始,几乎每一年都有荣城南苑的居民“问证”,得到的回应都比较模糊。 2013年12月,相关部门曾回应:“荣城花园小区的办证工作系庐阳工业区管委会统一整理及申请。目前,该单位尚未向庐阳房屋办证交易中心申请登记。”直到去年3月,回复终于有了好消息:荣城花园物业已经将相关业主资料报送,将在当月底启动分批办理。

记者在荣城南苑采访时,不少居民也证实,相关材料的确已经上交。“还有人说房产证已经下来了,但是就是不发,不知道为什么。”没有证,心里就没底,特别对于想自由处理房产的业主。

小区居民王女士就表示,儿子、儿媳想在市区买套新房,小两口钱不够,打算把这套约65平米的两居室卖了。“就是因为没有房产证,卖不上价啊,还有买主开价很低。”

更多买主考虑的是,由于回迁房手续不全,即使双方签了协议,也会带来诸多后续法律、程序问题,十分麻烦。

[问政]办理程序到哪一步了?答复:八成业主房产证已办理

采访时,不少业主也很无奈,“等了7年也不在乎多等两天,我们就想知道为啥卡了那么长时间,到底办到哪一步了?”

4月6日,记者来到负责具体与业主沟通办理资料的小区物业。据了解,该物业是庐阳工业区(林店街道)下辖单位。工作人员表示,目前荣城花园的房产证已经可以申请办理了,有些人办不下来,可能涉及要求过户等问题,“比如有的业主提出要过户给孩子,但按照当时的回迁政策,办证只能办夫妻俩的。”而之所以拖了那么长时间,则是历史遗留问题,“回迁房和商品房不一样,可能当时土地方面程序不全。”

据记者核实,已经入住3年的荣城北苑目前也存在证件无法办理的问题。

庐阳工业区城乡统筹部一位工作人员给出一组比较详细的数字:目前荣成南苑约3500多户业主中,约有2800户的房产证已经办理下来。为了方便后期办土地证,这些房产证未能发放给各户居民,此前有部分房产证发放是因为涉及房主的房屋想要出售,目前这些房产证已被再次收回,等待办理土地证。

什么时候才能拿到证?答复:目前还没有具体时间表

该工作人员表示,由于土地证需要准备好相关材料申请审批,而目前办理量很大,资料还在收集,目前还不清楚发证的具体日子。

记者辗转通过工业区联系上城乡统筹部一位葛姓负责人,但是对于办证为何拖那么长时间以及究竟什么时候能发放,他也没有作出正面回答,只表示让具体反映人来其办公室,当面说明具体情况。

合肥荣城花园“七年之痒”:房产证呢?   编辑: 钱苇泊 返回合肥在线首页
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