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4月合肥二手房成交量下降 市场冷淡中介业务信心依然十足

合肥在线  2016-04-21 13:58   稿源: 万家房产

  “春节后那段时间,每天看房的人很多,一个月能成交五六套房子,工资可拿三四万,但进入3月下旬后市场变冷,4月已经过半我还一单未开。”3月中旬后,滨湖二手房市场成交量下滑,滨湖区M中介公司销售王某开始对自己4月份工资表示担忧。

  年后合肥二手房市场一片火热,政务区、滨湖区二手房量价齐涨,中介业务员也赚得盆满钵满。

  但进入3月下旬,二手房挂牌房源增多,购房者观望情绪渐现,每天奔波在二手房市场第一线的中介工作人员也感受到市场的寒意。

  4月二手房成交量下降中介业务员工资大幅缩水

  滨湖M中介公司销售王某称,在年后到3月中下旬这段时间,自己几乎没有休息过,并且保持手机24小时开机:“每天8点30前到公司开完早会后就约客户看房、和房东谈挂牌价格,一天都处于忙碌状态。”

  对于王某来说,这段时间是忙碌而幸福的:“3月份成交了5套房收入四万左右。”据王某介绍,3月份自己的收入比此前上涨两万多。

4月合肥二手房成交量下降 中介业务员担忧工资

  经历过一段时间的“疯狂”,如今二手房市场渐渐开始淡下来:“现在滨湖二手房交易量不高,4月已经过去一半我还一单未成交,这个月不仅拿不到高工资可能还要倒贴钱,这么一算4月份工资预计要下降2万左右。” M中介公司销售王某开始对自己4月份的工资表示担忧。

  挂牌房源增多购房者观望情绪渐现

  “与年后相比,如今滨湖二手房房源增多,不少买家开始观望,觉得二手房价格太高不如买新房。不少买家咨询后就没了下文,能成交一套很难。”M中介公司销售王某分析了现在滨湖二手房市场成交量不高的原因。

  链家房产滨湖某门店经理也有同样感受:“4月份以来滨湖二手房成交量普遍下跌,此前买不到新房转买二手房的购房者预计下半年新房房源增多,房价上涨放缓,普遍准备等待购买新房。”

  不仅滨湖区市场成交量下降,政务区也是如此,美诚地产副总经理谢硕称最近一段时间政务区二手房交易量下降了40%左右。

  市场冷淡中介业务员压力大却依然信心十足

  面对这样的市场情况,M中介公司销售王某表示压力增加:“如果一直不开单,每天工作量就会增加,而且现在同行竞争激烈,压力很大。”

  虽然没有了昔日的火热市场,但王某称并不打算辞职,并且看好未来合肥二手房市场:“销量下跌是市场调节的过程,下半年合肥二手房成交量还会涨的,特别是滨湖地铁开通后,新房价格上涨,会带来二手房成交上涨,‘抢房’的现象或还将再现。”

  “新房增加房价肯定会上涨,像淮矿东方蓝海开盘预计要1.7万元/平米,还不一定买得到,而二手房价格有所下降,不少人最后还是会选择二手房。”滨湖仁义房产张经理同样认为合肥二手房市场不会持续下滑,对未来市场充满信心。

  编辑: 朱芳颖 返回合肥在线首页
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