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合肥东城迎来楼面价万元时代

合肥在线  2016-04-29 08:00   稿源: 合肥在线-江淮晨报

  晨报讯4月28日下午,合肥市区计划出让4宗地块,瑶海区3宗,新站区1宗。县(市)中,肥西也有2宗地块出让,楼面价均过万。禹洲地产东城连拿3宗地块,是本场土地拍卖最大的赢家。一直被称为价格洼地的合肥东城迎来楼面价万元时代。

  新站区XZQTD175号地块面积比较大,达到178.53亩。最终,60号禹洲以1020万元/亩拿下新站区XZQTD175号地块,楼面价5099.974元/㎡,溢价率142.86%,总价18.21亿元。

  瑶海区出让的3宗地块都处于火热的龙岗板块。其中,瑶海区E1601号地块位于郎溪路以东、明皇路以北,占地面积140.93亩,规划纯住宅用地。禹洲地产以1695万获得,楼面价10170.00元/㎡,溢价率294.2%,总价23.89亿元。

  瑶海区E1602地块位置不错,在新安江路以南、天门山路以西,地块面积不大。旁边有数个文一地产的项目。还是60号,还是禹洲地产,以2020万/亩的价格拿下,楼面价12120.12元/㎡,溢价率380.95%。

  瑶海区E1603号龙岗路以西、明皇路以北,占地面积95.78亩,旁边也有文一地产的项目,报名的意向房企达到了20多家。最终,保利以单价2030万/亩、总价19.44亿元竞得地块,楼面价12180.12元/㎡,溢价率383.33%。

  不得不提的还有肥西两宗拍卖地块,这两宗地块都在上派镇,和市区都有很好的交通衔接。故而意向房企都达到了十多家。这两宗地块最终拍卖价格也刷新了合肥县(市)土地单价,楼面价全部过万。

  拿下肥西两宗地块的分别是丽丰地产以1480万元/亩摘得肥西【2016】5号地块,楼面价10090.91元/㎡,溢价率289.5%,总价17.19亿元。城建以1490万/亩获得【2016】6号地块,楼面价10159.09元/㎡,溢价率292.1%,总价27.15亿元。晨报记者余佼佼

  

  编辑: 钱苇泊 返回合肥在线首页
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