合肥义乌小商品城陷困境 保安被欠薪三个月一怒锁门 | 合肥在线
您当前的位置 :新闻 > 合肥新闻 > 合肥新闻 正文

合肥义乌小商品城陷困境 保安被欠薪三个月一怒锁门

合肥在线  2016-05-27 08:29   稿源: 合肥在线

在省城长江东路,合肥义乌小商品城已建成多年,但如今陷入一片困境:购买商铺的几百位业主已经5个季度没拿到租金,保安、保洁人员也几个月没拿到工资。 5月24日一早,保安干脆大门一锁,不让任何人进,导致商城内百余经营户无法营业。

保安被欠薪三个月 一怒锁门不让营业

5月24日早晨,合肥义乌小商品城经营户和往常一样,准备开门营业,但在楼下入口处却发现大门紧锁。整个商城正常营业的经营户约百余家。

经营户找到商城保安,但保安和保洁人员拒绝开门。“他们已经几个月没领到工资,之所以不愿意开门,就是想施加压力,把工钱要回去。”经营户刘先生称,锁门持续到当天下午。无奈,商户派代表与保安协商,从当天起,保安和保洁的工资由商城内的经营户垫付,“我们答应按天给他们结算工资,大门这才打开,下午2点左右恢复营业。”

几百业主五个季度没拿到一分钱租金

商城保安称,平时负责安保和维持秩序的保安约20人,保洁也有数名,但众人已有3个月没领到工资了,“再不发工资,大家就没办法生活了”。

据了解,商城建成后,很多业主买下了商铺,之后这些商铺统一打包,由合肥义乌小商品城管理有限公司(下称管理公司)统一负责运营及管理,来此租房的所有经营户需要按时将房租和物业费交给管理公司,业主再分得租金。然而记者采访得知,所有业主也很久没拿到租金了。

业主代表田先生说,2015年4月一直到现在,所有业主没拿到一分钱租金。“拖欠的业主有几百户,一年租金是4000万,现在已经欠了5000多万租金”。

营运公司空无一人 连负责人都要辞职

“我们(经营户)的租金包括物业费早就交给了管理公司,为什么保安和保洁不发工资,业主拿不到租金?这些问题都与管理公司有关。”经营户说。

25日上午,记者来到商城管理公司询问,但大门紧闭,空无一人。记者辗转联系上管理公司运营部负责人王经理。王经理称,之所以导致现在的局面,是因为义乌小商品城收上来的租金仅能勉强维持小商品城运行,压根没有多出来的钱支付业主租金。“算下来,每个月收上来的钱,连运营都不怎么够,每个月还差几万元。”

据了解,商城内的业主和开发商签订过购房合同,双方约定从第4年开始业主按期收回房租。“所以前三年这一问题并不凸显,到了第四年问题就来了,业主的租金无法拿到。”王经理称,现在义乌小商品城已无法正常运转,运营公司也没办法待下去了,“我准备办理离职手续”。

商铺闲置租金不够 经营不善难以为继

业主田先生2011年4月在义乌小商品城买了一套30多平米的商铺,当时开发商采取的是10年回购、3年后返租的模式。从第4年开始,田先生收取租金,每年租金是购房款的6%。“问题就出在这里,每年租金是购房款的6%太高了,开发商承诺的租金后来发现租不到这个钱,这就存在巨大的差距,无法维持。”25日,辖区铜陵路街道信访办主任王锋说,加上经营不善,商城继续运营已经出了问题。

经营户们称,义乌小商品城内共有834户商铺,但真正租出去的只有百余户,绝大部分处于闲置状态。“所以这百余户收上来的费用根本无法维持,已经到了杯水车薪的地步。”“建议业主们起诉开发商以及管理公司,通过诉讼途径维权。”王锋说,辖区街道非常重视此事,已经出面召集业主和经营户协商。(安徽商报)

合肥义乌小商品城陷困境 保安被欠薪三个月一怒锁门   编辑: 汪永祥 返回合肥在线首页
中国银行
  • ·    肥西20家亿元以上工业项目集中开工
  • ·    合肥人购物淘遍全球 本土制造搭上顺...
  • ·    安徽—中东欧合作机遇与展望对话会召开
  • ·    合肥市社科联第七次代表大会开幕
  • ·    全国最大书城在合肥滨湖新区奠基
  • ·    合肥青年歌手大赛新站赛区参赛人数创...
  • ·    合肥大剧院暑期“艺术之门”再度开启
  • ·    市社科联为助力合肥发展而奔跑着
  • ·    何九春同志先进事迹报告会在安徽大剧...
  • ·    合肥团市委举办首次“机关开放日”活动
  • 集团动态 |网站简介|广告报价 | 在线投稿 | 联系方式 | 版权声明
    COPYRIGHT ©2013 合肥报业传媒集团版权所有 皖ICP备06007925号 新出网证(皖)字16号
    未经合肥报业传媒集团书面特别授权,请勿转载或建立镜像 本网举报电话:0551-64249591
    本网部分图片来自网络,如有无法取得作者本人联系方式而未开稿费的,请作者本人见图后速与本网编辑部联系,以便补发稿费。编辑部电话:64420967