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合肥房价连续四周上涨 政务区一手房破2万

合肥在线  2016-06-14 13:42   稿源: 合肥在线综合

  合肥上周楼市成绩单出炉,合肥楼市成交量回归正常数值,一手住宅销售均价11458.98元/m2,已是连续第四周上涨。在这种情况下,政务区销售均价上周首次突破2万元/m2。

  据合肥365地产家居网数据,上周合肥市区一手住宅销售1884套,相比前一周的2585套减少701套,环比跌幅27.12%。分区看,9个区域里有6个销量上周出现明显下跌,例如一直销量较大的滨湖区,上周最终销售比前一周减少了500套。此消彼长,经开区上周销量却上涨至500套以上,并列榜首;高新区销售355套列第二;滨湖销售303套列第三。传统三县上周共成交一手住宅1396套,其中长丰成交811套,肥西成交301套,肥东成交284套。

  一手住宅销售均价,合肥市区上周环比涨幅达3.75%,已是连续第四周上涨。各区域看,最明显的变化是政务区销售均价上周达到22226.61元/m2,首次跨越2万元,环比涨幅19.34%。此外,还有5个区上周销售均价上涨,也不乏涨幅超过10%的区域。

  二手房合肥市区上周则是量价微跌。 7天共挂牌个人出售类房源363条,面积比前一周减少400余m2;挂牌均价13741元/m2,比前一周降14元/m2。从各区看,前面数周都一直冲高的均价有所回落,例如政务区上周二手房均价18350元/m2,相比5月曾出现的接近2万元/m2的价格缩水数百元。不过,上周市区9区域二手住宅挂牌均价都超过万元。

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