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合肥二手房价开始降温 上周比前一周下降近200元/㎡

合肥在线  2016-06-21 01:33   稿源: 合肥在线综合

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  上周,合肥二手房均价为13741元/㎡,比前一周下降近200元/㎡。而记者也从二手房中介机构了解到,最近合肥部分区域的房价确实涨幅放缓。

  上周二手房量价齐跌

  上周,合肥二手房继续前一周的量价齐跌模式,共挂牌个人出售类二手房挂牌平均单价为13741元/㎡。其中,政务区的挂牌均价有小幅上涨,为18869元/㎡,位于全市最高;新站区挂牌均价上涨,为11621元/㎡,首次超过瑶海区11483元/㎡的挂牌均价;滨湖区、蜀山区挂牌均价有小幅上涨,其他城区挂牌均价均下降。

  挂牌量方面,庐阳区的挂牌量最高占全市总挂牌面积的19.29%,瑶海区紧跟其后排名全市第二,包河区、蜀山区分别以14.61%和12.23%的占比位居其后。新城区中,经开区的挂牌量最高,占9.15%,相对变化的是新站区上周挂牌面积下降幅度较大,仅占5.31%,位于全市最低。

  部分区域二手房价稳定

  “二手房网签没有对房价或者客户群体产生多大影响。”合肥某房产中介小霞向记者透露。近一个月来,市民对于楼市的发展也逐渐有了自己的判断和理性。

  “最近冲动买房或者坐地起价的情况很少了,尤其是一些相对冷门的区域。市民们在选房时,也不会像前段时间那样冲动消费了。不过,学区房和一些热门的区域,房价并没有降温的趋势。昨天开始实施网签,其实是对二手房市场一个更好的规范。前段时间因为楼市的火热,出现了很多纠纷,网签之后将有效规避一部分这样的问题。”

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  省市公积金将暂停办理一周

  记者从省市住房公积金管理中心获悉,该中心6月底对合肥住房公积金缴存职工(含巢湖市,肥东、肥西、长丰、庐江四县)进行个人账户年度计息,同时对系统进行检测,在此期间将暂停办理住房公积金业务。如需办理住房公积金贷款、提取等业务的单位、个人,敬请提前或推后办理。

  具体到合肥市住房公积金管理中心来说,6月28日至7月3日停办所有业务,7月4日恢复业务办理。截止到6月23日未转款的单位请将汇补缴核定推迟到7月4日后到银行办理。

  省直公积金则将在6月27日-7月12日期间暂停受理职工住房公积金账户销户、转移业务,7月13日起恢复受理。其他业务正常受理。

  □合肥晚报合肥都市网记者谷薇薇

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