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“限贷新政” 将有缓冲期 合肥多家银行房贷政策未变

合肥在线  2016-06-23 13:50   稿源: 新安晚报

合肥拟执行差别化房贷政策的消息,牵动着众多购房人的神经。记者昨天咨询了多家银行,银行人士均表示,执行新政是迟早的事,但政策落地会有缓冲期。

银行自行制定细则

差别化房贷政策内容包括:从未有过购房记录的贷款人才可享受最低25%的首付比例;居民家庭拥有一套住房,无贷款记录或贷款已结清,以及现无住房但曾有过一次购房贷款记录的,可以享受最低40%首付;名下有一套住房且相应贷款未结清,为改善住房条件再次购房的,首付比例为50%。对于购买三套房的,首付比例提高到至少60%,且停止提供公积金贷款。这一政策无疑提高了购房门槛。

昨日,合肥多家银行个贷部门人士均表示,对新政有所耳闻,但目前尚未接到上级有关调整房贷政策的通知。人民银行合肥中心支行有关人士说,具体的房贷政策细则由银行自行制定。

购房者抓紧办房贷

据悉,合肥限贷新政拟于2016年7月1日起执行,有效期为1年。银行人士表示,一般房贷新政出炉,上级行都会下发执行细则,政策落地需要一个缓冲期。

“目前我们办理房贷还是按照原政策执行。”邮储银行安徽省分行直属支行有关个贷人士表示,二套房最低首付依然是3.5成,利率上浮10%。

中国银行有关个贷人员也表示,近期可能有细则出炉。随后,记者在工商银行、农业银行、交通银行等银行均得到了类似答复。银行人士表示,合肥市的政策落地执行是“迟早的事”,现在就看各家银行下文的速度了。

银行人士透露,如果房贷申请手续齐全,目前房贷审批流程都较快。邮储银行大约5个工作日可完成审批,工行大约需要3个工作日。“如果审批已经完成,只是等待放款的话,即便执行了新政,对贷款人也没有影响了。”银行人士表示,对于正准备办理房贷的购房人来说,如果能尽快办理,还有可能享受现有的房贷政策。

“限贷新政” 将有缓冲期 合肥多家银行房贷政策未变   编辑: 钱苇泊 返回合肥在线首页
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