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合肥前五月卖了632亿元房子 住宅和商业用房两重天

合肥在线  2016-07-14 08:05   稿源: 安徽商报

在地方财政收入、固定资产投资、规上工业增加值保持了稳健增长的同时,房地产成为合肥经济今年独特的发展现象。从合肥市昨天公布的1~5月经济运行情况统计看,房地产的行业投资、施工面积、整体开发、销售金额等主要指标涨幅明显,但在“本年度购置土地面积”和“商品房待售面积”方面,呈现负增长,可见在供地和后市房源上较为紧俏。

[总体] 光伏及新能源增48.2%

今年前5个月,合肥全市地方财政收入达519.74亿元,同比增长12.1%。其中,地方财政收入达317.63亿元,同比增长17.7%。财政支出326.95亿元,城乡社区服务数额最高,达113.05亿元,教育事业增幅最大,达25.5%。

其中,光伏及新能源增速最为迅猛,达48.2%,汽车及零部件增幅18.2%;食品及农副产品加工是六大主导产业中唯一负增长行业,同比降低6.3%。进出口总额达67.39亿美元,同比增长-14.9%。

社会消费品零售总额前5个月达972.78亿元,同比增长11.3%,实物商品网上零售额虽只有31.49亿元,但42.1%的增幅显示出“网购”正在成为市民消费的趋势。商品零售和餐饮业正在“回暖”,销售额同比分别增长10.8%和15.7%。通讯器材、金银珠宝、服装鞋帽、家用电器和音响器材、饮料这五大类出现消费的负增长。

[投资] 外商投资下滑超过四成

合肥全市前5个月新开工了3503个项目,目前正在施工的项目数达4480个。固定资产投资完成额达2667.86亿,同比增长11.4%。其中城镇500万元以上项目起了支撑性作用,额度达2116.34亿;今年以来表现强劲的房地产完成551.53亿元的投资额,同比增幅达14.2%。民间投资额度最多,达1814.7亿,外资仅有54.64亿,比去年降低了40.9%,这也是固定资产投资中下滑幅度最为明显的统计单项。按产业划分,第三产业投资最获“青睐”,达1705.28亿,第二产业仅为922.24亿,第一产业的投资比去年少了1.9%。

[房产] 住宅和商业用房两重天

针对发展疯狂的房地产,合肥市也对房产开发做了专项统计,今年前5个月行业投资达551.53亿元,同比增长14.2%。

房市火爆,主要归功于住宅用房。统计显示,住宅和商业营业用房正在经历“冰火两重天”。销售额度上,住宅达517.02亿,商业营业用房还不到71亿;销售面积,住宅有651.67万平方米,增长39.6%,但商业用房仅44.95万平方米,增幅下降17.5%;整体开发投资上,住宅有354.42亿元,商业用房只有76.70亿,投资同比下降了29.6%。

本年度购置土地面积和商品房待售面积均为负增长,下降幅度分别达12.2%和10.5%,可见供地紧张、后市房源紧张。

合肥前五月卖了632亿元房子 住宅和商业用房两重天   编辑: 张艳 返回合肥在线首页
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