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炒买炒卖房产中介将被严查

违规机构将被暂停网签
合肥在线  2016-07-29 00:34   稿源: 合肥在线-合肥晚报

    炒买炒卖、哄抬物价的中介将被专项整治和曝光。记者从合肥市房产局了解到,合肥各县(市)房地产管理部门将开展房地产中介专项整治工作,对发现的“炒买炒卖、哄抬房价”等行业不规范行为及时进行查处和曝光。各区(开发区)住建部门也将加强对辖区范围内房屋中介租赁机构的监督检查,及时协调和处理房屋租赁事务和纠纷。

    中介非法集资将被整治

    各房地产中介机构,是此次专项整治的重要地带。其中,整治的重点是:发布虚假房源,不实价格信息招揽,诱骗消费者;未将房产抵押、查封等限制交易信息及时告知购房人;未在经营场所醒目位置标明房地产中介服务项目、服务内容、收费标准;强制提供代办服务、捆绑收费;未经当事人同意,擅自通过网签系统签订中介服务合同、交易合同;为不符合交易条件的房屋提供中介服务。

    而对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价的行为,也是整治的重点内容。如果侵占或挪用交易资金、泄露或不当使用客户信息,房产局也将予以查处。此外,中介机构及分支机构未按照规定到所在市、县房地产主管部门备案,将被查处。

    对于中介机构进行非法集资的行为,合肥房产局也进行了严格的整治。各级房地产主管部门将配合金融监管部门,查处房地产中介机构和房地产开发企业未取得相关金融资质,利用p2p网络借贷平台和股权众筹平台从事房地产金融业务行为,或虽取得相关金融资质,但违规开展金融业务的,坚决查处“首付贷”性质的业务。

    违规机构将被暂停网签

    针对市房地产中介行业协会方面,合肥市房产局要求其进一步加强行业自律建设,完善行业规范和自律公约,制定符合行业特点的从业标准;积极探索建立行业信用评价体系、降低行业信用风险;认真开展对房地产经纪从业人员的继续教育,不断提高房地产经纪从业人员队伍素质。

    此次,市房产局对房地产中介专项整治工作进行的督查,将对检查中存在违法违规行为的中介机构和房地产经纪人员,按照《房地产经纪管理办法》等相关法律法规,依法给予限期整改、暂停网签、记入诚信档案、罚款、取消备案等处理。

    □合肥晚报 合肥都市网记者 谷薇薇

  编辑: 尹茹 返回合肥在线首页
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