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合肥市区4宗地块出让3宗创下区域最高价记录

开发商需1个月内付清土地出让金 北一环小地块卖出2595万元每亩
合肥在线  2016-07-30 02:26   稿源: 合肥在线-江淮晨报

    晨报讯 尽管合肥市已经对区域地王土地出让金缴纳严格限制,但是7月29日下午进行的土地拍卖依旧竞争激烈。市区4宗地块拍卖,新站、庐阳、高新3宗创下了区域最高价记录。这也是合肥市首次实行拿地新政,对拿下区域最高价的开发商资金要求比较高,1个月内需付清土地出让金。

    高新区KI2-2地块位于习友路以南、文曲路以东,154.84亩纯居住地块,是“拉锯战”最长的一宗地,地块大而且优质,吸引了万科、保利等10余家房企意向竞夺。从下午2:30开拍起,一直到下午5:30才结束,价格被咬得很紧。最后,高新区地块最高应价2370万元/亩,总价36.69708亿元,楼面价16159.25元/平米,溢价率330.91%,被金茂和新华地产联合拿下。高新区这宗地块创下了高新区最高应价和楼面价记录,这宗地周围有不少新华地产项目,对新华来说有开发优势。但是地块限制也不少,需要达到绿色建筑一星标准,并全装修交付使用,还要配建幼儿园。

    新站区XZQTD177地块位于新蚌埠路与扶疏路交口西南角,51.48亩商住地块,被和昌地产以1465万元/亩拿下。另外一宗XZQTD197地块位于文忠路与学府路交口西北角,100亩纯居住地块,被文一地产以1240万元/亩拿下。两宗地块价格均超过了之前由禹州地产保持的单价最高价1020万元/亩记录。

    庐阳区此次出让的地块面积不大,仅15.04亩居住地块,但是位置不错,在肥西路以西,北一环路以南。价格也创出了庐阳区地价记录,2595万元每亩被安徽水利拿下。

    根据合肥市限贷新政,居住用地价格超过本公告的当地历史最高成交单价(或楼面地价)的,开发商须在土地出让合同签订后1个月内一次性付清土地出让金。本地出让的4宗地块中3宗就需要在1个月内一次性付清土地出让金。

    晨报记者 余佼佼 实习生 肖奇琳

  编辑: 尹茹 返回合肥在线首页
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