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“金九”首周 合肥一手房量价齐跌

合肥在线  2016-09-13 07:52   稿源: 安徽商报

“金九”首周,合肥一手商品住宅量价微跌,但价格仍超1.2万元/㎡;市区二手房挂牌均价再创新高,政务、滨湖均价双超2万元/㎡。

  合肥房子不够卖两月

  进入9月,合肥楼市又出现热销不断的状况,周末两天不断有楼盘在2个小时内售罄,甚至有楼盘48分钟卖光。据统计,上周合肥市区一手商品住宅共销售2272套,环比跌幅8.35%。周区域最高销量仅为471套(高新区)。

  销售均价,上周合肥市区一手商品住宅为12002.81元/㎡,相比前一周下降296.09元/㎡,环比跌幅2.41%。9区中,5区价格出现下降,且降幅多超过10%,其他4区环比涨幅最多也未超过10%。最高价出现在滨湖区,为15407.13元/㎡,其次是高新区15130.49元/㎡。最低价出现在蜀山区,仅5542.09元/㎡,是受到振荣·锦尚公馆和嘉锦苑等低价格小区备案量提升影响。库存方面,据合肥家园网昨日数据,一手商品住宅可售套数为11852套,这也是首次低于12000套。按照近期成交缩量,月均6000套左右计算,去化周期仍不足2个月。 市区二手房上周量跌价涨,挂牌均价再创新高,达16150元/㎡。 9区域中,政务、滨湖两区二手房上周挂牌价格均超过2万元/㎡,这也是合肥市区首次两个区域二手房价格同时超2万元。最低的市区二手房挂牌均价,上周达12559元/㎡。

  其他市房价有涨有跌

  我省其他部分城市中,上周安庆、池州和马鞍山三城市一手商品住宅销量环比涨幅均超过20%,其中安庆环比涨幅高达48%,但成交套数却较少,仅262套。成交量超过1000套的城市除合肥外,还有六安(1186套);阜阳前一周成交套数超过1000套,但上周跌至862套。降幅方面,蚌埠成交量环比下降23%,阜阳环比下降22%。

  合肥之外,阜阳一手商品住宅均价最高,为6309元/㎡;其次是马鞍山,为5063元/㎡。其他如池州、滁州、安庆、六安等均未超过5000元/㎡。环比涨幅,马鞍山是上周我省一手房价涨幅最大的城市,达5%;六安一手房均价环比降幅5%。 长丰、肥西、肥东三县市场,上周共成交一手商品住宅917套,均价为9387.4元/㎡。其中,长丰成交611套,为三县最多;肥东销售均价最高,为9983.74元/㎡。二手房三县中长丰县挂牌面积也最多,均价也最高。

“金九”首周 合肥一手房量价齐跌   编辑: 钱苇泊 返回合肥在线首页
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