前三季度六安、阜阳的房子卖得快 近期合肥二手房量价齐跌 | 合肥在线
您当前的位置 :新闻 > 本地要闻 正文
省统计局发布前三季度全省房地产投资分析报告

前三季度六安、阜阳的房子卖得快 近期合肥二手房量价齐跌

合肥在线  2016-11-01 02:26   稿源: 合肥在线综合

  10月31日,省统计局发布前三季度全省房地产投资分析报告显示,前三季度,我省房地产开发投资增幅小幅增长,商品房销售持续升温,开发企业到位资金充裕,新开工面积扩大,库存压力逐步减轻。按类型分,住宅和其他用房投资增长较快。按区域分,皖江城市带房地产投资增长较快。

(制图/江淮晨报 朱佩佩)

  -问题

  全省商业营业用房销售不旺

  报告也分析了目前全省房地产市场存在的问题,除了市场区域分化外,还存在商业营业用房销售不旺的问题。

  前三季度,全省商业营业用房本年新开工面积1058.1万平方米,而销售面积仅为454.1万平方米。9月末,商业营业用房待售面积880.7万平方米,增长44.9%。

  此外,住宅投资与销售结构有待改善。前三季度,建筑面积在90-144平方米之间的中等户型,其占全部住宅销售面积比重为72.1%,而同期开发投资的中等户型所占比重为51.6%,房屋新开工面积的中等户型占比为64.7%,投资与销售的户型结构不相匹配。

  -建议

  近期要加强预售资金监管

  防止烂尾跑路

  报告建议要加快建立促进房市健康发展的长效机制,健全房地产市场动态监管机制和推进房地产企业诚信体系建设,近期尤其要加强预售资金的监管,防止部分开发企业因资金链断裂、抽逃资金,出现烂尾,提高市场风险的防范意识和防控能力。通过建立和完善制度,切实制定有效措施,来有效地阻止市场对房价的炒作,进一步稳定房价。

  同时在商品房销售快速回暖、融资成本下降的情况下,政府应根据当地库存情况有序规划土地供给量,维持市场长期健康、稳定发展,避免出现库存不降反增的情况。

  此外,完善房地产项目配套设施也是解决当前楼市库存问题,保持房地产市场平稳健康发展的重要手段,相关部门应加快地铁、道路、学校、医院等与生活紧密相关配套建设,加快实现城市各区域特色功能定位,合理导入产业人口,促进房地产市场平稳健康发展。(江淮晨报记者余佼佼)

  合肥二手房量价齐跌

  楼市仍是三县唱主角

(中安在线)

  编辑: 尹茹 返回合肥在线首页
中国银行
  • ·    全国网媒“尝鲜”济南泉水四大展馆
  • ·    全国网媒看趵突腾空荡舟大明湖
  • ·    全国百余家城投公司来合肥聚首研讨
  • ·    合肥限购后,那些三县购房者有话说
  • ·    合肥公交开设蜀山“半马”摆渡专线
  • ·    合肥公交三种乘车卡11月1日起年审
  • ·    全国网媒走进山东书城 体验悦读新模式
  • ·    全国网媒在济南体验老商埠风情
  • ·    “信用合肥”网站26日正式上线 助推城...
  • ·    合肥市2016年信用宣传月正式启动
  • 集团动态 |网站简介|广告报价 | 在线投稿 | 联系方式 | 版权声明
    COPYRIGHT ©2013 合肥报业传媒集团版权所有 皖ICP备06007925号 新出网证(皖)字16号
    未经合肥报业传媒集团书面特别授权,请勿转载或建立镜像 本网举报电话:0551-64249591
    本网部分图片来自网络,如有无法取得作者本人联系方式而未开稿费的,请作者本人见图后速与本网编辑部联系,以便补发稿费。编辑部电话:64420967
    关闭