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合肥已发17万本不动产权证 房地产开发投资增速持续下行

不动产登记实现全省覆盖,所有县(市、区)“停旧发新”
合肥在线  2016-11-15 00:51   稿源: 合肥在线-江淮晨报

  晨报讯 距4月8日合肥颁发首本不动产权证书已过半年多,光不动产权证就发了17万本。不少拿到新“房产证”的市民发现,房产证和土地证两证合一后,土地信息没有或较少在证书上体现。针对这个问题,合肥市今年全面启动的土地与房屋综合普查工作,解决房产土地“两张皮”的问题。

  半年多合肥发了17万本新“房产证”

  半年多时间里,合肥市完成不动产权登记32.8万件,不动产信息查询48万卷。其中,颁发不动产权证17万本,占全省总量的31%,相当于全省其他15个市总量的44%;出具不动产登记证明15.8万份,占全省的33%,相当于全省其他15个市总量的49%。

  目前,在市级层面,合肥市实现了不动产统一登记以及档案管理的职责机构整建制整合。在县级层面,肥东县、肥西县、巢湖市已经将房屋登记及交易管理职责整建制划转到国土部门。

  此外,记者从安徽省国土资源厅了解到,截至目前,全省共发放各类不动产权证书57.8万本,不动产登记证明50.2万份。10月28日,安徽休宁等县(区)正式颁发不动产权证书。至此,安徽全省所有县(市、区)实现“停旧发新”,提前完成全省不动产登记全覆盖的目标任务。

  不动产权证上信息会越来越丰富

  不少已经拿到不动产权证的人有疑问,为什么证上只有房产信息缺少土地信息,如土地出让年限,是出让还是划拨用地等等。对此,合肥市国土资源局解释,合肥市对已持有国有土地房产证、未办理土地证的存量房,进行产权交易时,不动产权证暂不记载土地信息,待土地与房屋普查工作完成后统一加载。

  而这个普查就是合肥市今年全面启动的土地与房屋综合普查工作。利用“数字合肥”地理空间框架、土地与房屋登记、公安户籍人口、工商税务注册及中介机构等已有信息,加快推进“人房楼地”一体化调查工作,确保实现“人落房、房落楼、楼落宗”。

  同时,将房屋登记信息与地理空间信息进行有效关联,建立逻辑幢与自然幢的对应关系,做到房产登记数据与地籍调查数据有效融合。目前,合肥已完成全市域高精度(0.1m分辨率)正射影像图和约3000平方公里建设用地(含农村居民点)大比例地形测绘图,为农村确权和城乡不动产统一登记奠定了基础。

  这样的测绘图中,所有房子的信息都会显示得一清二楚,届时加载到各家各户的不动产权证上会很容易,这样土地和房屋所有信息都能在证上体现,城乡不动产登记也不会出现“不同步”的问题。晨报记者余佼佼

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  房地产开发投资增速持续下行

  11月14日,合肥市统计局数据显示,合肥市单月房地产开发投资已连续两个月出现下降,累计完成投资增速已降至4.5%,低于全市投资增速5.8个百分点,对全市投资增长的贡献率由上半年的28%下滑到9.5%。加之限购政策可能会影响市区企业投资的积极性,统计部门分析4季度房地产开发投资将不容乐观。

  编辑: 尹茹 返回合肥在线首页
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