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“最严苛”土地拍卖会今举行

合肥在线  2016-11-30 00:48   稿源: 合肥在线综合

  (11月30日土地拍卖详情)

  限购、限价、可能出现的摇号……11月30日的土地拍卖会,注定备受关注。这场合肥市有史以来出让条件最为严苛的土地拍卖会,多宗商业、居住用途土地参拍。

  目前,这次土地拍卖方式确定为现场“并联拍卖”,将分为3个批次分别在3个拍卖大厅举行。由于拍卖宗地和竞买报名人数较多,交易场所有限,为维护正常的交易秩序,每个场地各家竞买单位凭号牌安排最多3人进场。同时,谢绝媒体记者进入拍卖场所。

  这次拍卖,值得关注的是拍卖方式的变化和出让条件的限制。现场并联拍卖开始后,拍卖被分为三个阶段,第一个阶段举牌应价阶段(按亩均单价应价),不允许跳价增叫;第二阶段书面报价阶段(按地块总价报价),书面一次性所报总价,不得高于或等于地块所在区域历史最高成交价,超出的为无效报价;第三个阶段才是“摇号”阶段,土地市场“摇号”在合肥属史上首次。最高有效报价者有相同的,拍卖主持人当场宣布进入“摇号”阶段。

  此外,11月30日上市拍卖的瑶海区E1609、瑶海区E1610、高新区KD4-1、包河区S1605、蜀山区W1607、庐阳区N1608地块还被“限价”,开发商以后在办理住房销售明码标价备案价格明确不得高于区域内2016年10月31日前的同品质、同类型项目最高明码标价备案价格。此款由合肥市物价局会同市房地产管理局等相关部门负责监督落实。

  高新区将再现低密度豪宅

  位于高新区习友路以北、杨林路以西的高新区KD4-1,面积有237.85亩,是本次出让的市区地块中面积最大的一块。

  周边有旭辉湖山源著、保利西山林语、绿地乔治庄园等多个别墅项目。

  同时地块北侧为大蜀山森林公园,南侧有北雁湖,可以说是真正的“靠山面水”,自然景观优势十分明显。同时地块容积率为≤1.3,未来高新区或将再添低密度豪宅项目。

  同样值得关注的还有蜀山区W1607号地块,该地块面积86.44亩,位于西二环路以西,樊洼路以南。

  地块交通优势明显,东侧的二环路可以直达四里河板块以及市区方向,不远处还有8路、44路、108路公交车。

  市中心的庐阳区N1608地块虽然面积仅有32.21亩,但位于老城区周边配套十分完善,商场、超市、酒店、银行等各类商业配套十分完善,教育配套方面,有双岗幼儿园、小学、合肥市四十七中等学校环伺。

  编辑: 尹茹 返回合肥在线首页
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