合肥6宗优质地块明天拍卖 “减一元”或变“抹零” | 合肥在线
您当前的位置 :新闻 > 本地要闻 正文

合肥6宗优质地块明天拍卖 “减一元”或变“抹零”

合肥在线  2016-12-15 08:15   稿源: 新安晚报

  合肥12月第二场土地出让会明天举行。这场出让会也是本月土地拍卖“重头戏”。届时,将有6宗市区优质地块亮相。据悉,合肥关于土地拍卖的竞价规则又有调整,即报价需以万元为单位,而此前是以元为单位。这一规则的调整,使得开发商们拿地策略可能也要改:“减一元”或许要改成“抹零”。不知这一猜想是否成真?大家拭目以待。

  政务区地块最受关注

  12月16日举行的土地拍卖会,将采取现场“并联拍卖”方式进行。届时6宗地块出让,包括庐阳区3宗、瑶海区2宗、政务区1宗。具体地块分别为:庐阳区N1610号居住地块(庐阳区规划固镇路以南、规划大房郢路以东)、庐阳区N1611号居住地块(庐阳区规划二路以南、规划大房郢路以东)、庐阳区N1612号商住地块(蒙城北路以东、天水路以北)、瑶海区E1611号居住地块(新安江路以北、大众路以东)、瑶海区E1612号居住地块(新安江路以北、大众路以西)、政务ZWQTA-034-035-036号商住地块(祁门路以北、石台路以东)。6宗地块总面积达521.06亩,参考总价29.8亿元。

  其中,政务区的地块最受关注。该地块占地面积为148.4亩,分为3个用地规划:A、C地块,居住;B地块,商业居住。由于临近天鹅湖,周边有在售的融创合肥壹号院、旭辉中央公园等项目,该地块区位优越,也是本月土地拍卖最大看点。

  报价规则又有所调整

  据了解,合肥公布的关于12月16日土地拍卖会补充公告显示,本场拍卖会细则又有所调整。总体来看,拍卖规则依然是第一阶段举牌应价(竞买人须在现场进行一次举牌应价,不允许跳价增叫)、第二阶段书面报价(按地块总价报价)、第三阶段摇号。其中,第二阶段书面报价进行了调整。

  按照新规则,所有竞买人一次举牌应价后,主持人口头征询竞买人是否参加书面一次性报总价。在主持人宣布开始报价起10分钟内,竞买人提交书面报价单,报价需以万元(整数,人民币)为单位。而此前,报价是以元(整数,人民币)为单位。

  拿地策略可能跟着变

  根据合肥土地拍卖规则,竞买人第二阶段书面一次性所报总价,不得高于或等于地块所在区域历史最高成交价,超出的属无效报价。

  从11月30日的土地拍卖会来看,蜀山区W1607号地块,有35家开发商参与竞拍,最后在书面一次性报价环节,有11家开发商报出了1405087961的总价。这一价格只比区域内最高报价低1块钱。不过,这个价格被判定为有效报价,最终11家开发商参与摇号。高新区KD4-1号地块也是如此敲定最终竞得人。这次拍卖会似乎给开发商一个思路:如果这块地势在必得,报价比“历史最高成交价”低1块钱就可以了。

  而明天举行的土地拍卖会,开发商们的拿地策略——“减一块钱”就不中用了,转而可能会采取“抹去零头”的方式。比如此次最有“地王相”的政务区地块历史最高成交价(限价)为3323131093元,那么开发商想拿到地,只需要抹去零头,报价3323130000元即有机会拿地。不知道猜想的这一价格明天拍卖会上是否会出现?大家拭目以待。

  编辑: 张艳 返回合肥在线首页
中国银行
  • ·    大乐透一周两度青睐安徽 芜湖喜中1071万
  • ·    合肥地铁1号线凸显“包公廉政”文化元素
  • ·    “大湖飞歌”总决赛圆满落幕
  • ·    合肥市庐阳区启动文明创建“百日整治...
  • ·    十八届六中全会精神合肥市委宣讲团走...
  • ·    蚌埠千万大奖得主穿财神装闪电领奖
  • ·    一男子在蜀山区砸车窗盗窃LV包竟是高...
  • ·    合六路最后一个沙场13日被封闭
  • ·    合肥地铁1号线周四试乘 建议避开高峰...
  • ·    市委宣讲团赴长丰宣讲十八届六中全会...
  • 集团动态 |网站简介|广告报价 | 在线投稿 | 联系方式 | 版权声明
    COPYRIGHT ©2013 合肥报业传媒集团版权所有 皖ICP备06007925号 新出网证(皖)字16号
    未经合肥报业传媒集团书面特别授权,请勿转载或建立镜像 本网举报电话:0551-64249591
    本网部分图片来自网络,如有无法取得作者本人联系方式而未开稿费的,请作者本人见图后速与本网编辑部联系,以便补发稿费。编辑部电话:64420967
    关闭