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合肥首次回购商品房做高端人才公寓

合肥在线  2017-11-02 14:44   稿源: 合肥在线-江淮晨报

  近日,合肥市土地市场网挂出合经区2017-05号、06号地块拍卖公告,这两宗经开区地块出让条件中均明确,将一定比例的住宅交由经开区管委会所属国有企业回购。

  合经区2017-05、06号地块是经开区今年以来少见的拍卖地块,其中05地块位于宿松路以西、紫蓬路以南,土地面积88.1269亩,其中商业和居住面积都在44亩左右,而参考地价也首次出现“拍卖时,商业用地价格固定,居住用地价格变化”的新规,这样一来,土地拍卖时,商业将保持300万元每亩不变,居住部分价格从660万元每亩起拍。06地块面积达到292亩,拍卖时教育用地价格固定,居住用地价格变化。

  两宗地块还设置了诸多限制条件,尤其是对销售部分的要求,竞得人要确保将不少于居住用地上总建筑面积一定量的(10%到20%)住宅房屋(含同比例配套的停车位),交由经开区管委会所属国有企业回购。回购价格不得高于住宅地块成交楼面地价、建安成本、全装修成本、成交楼面地价10%以内的运营成本之和。

  回购房屋的具体位置由经开区管委会会同市规划局在批准的规划方案中明确,回购房屋将由经开区用于解决区内重大招商项目引入的人才和部分企业高管和骨干人员的居住需求,销售对象由经开区管委会严格审核。据了解,这样的商品房回购做高端人才公寓在合肥属于首次。

  记者 余佼佼 实习生 马宇忠

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  612套合肥首批人才公寓月底开建2019年完工

  合肥在线讯(记者 王旭 秦鸣) 加快建设合肥综合性国家科学中心,聚力打造具有国际影响力的创新之都,最关键的支撑是人才。为优化人才生活保障服务,营造宜居宜业的人才生态环境,我市正积极加快推进人才公寓建设。10月30日,记者获悉,合肥市首个装配式人才公寓项目即将落户合肥高新区,坐落于望江西路与天堂寨路交口东北角,并于月底正式开工建设。

高新区人才公寓鸟瞰效果图

  今年6月出台的《关于建设合肥综合性国家科学中心打造创新之都人才工作的意见》指出,市委、市政府决定实施人才发展“6311”工程,未来5年安排不少于20亿元人才发展专项经费,通过体制机制创新,力争新引进及培养国内外顶尖人才和国家级领军人才600人、省市级领军人才3000人、高级人才10000人,集聚科技创新创业人才不少于10万人。为吸引人才,解决人才居住问题,进一步推动高新区发展,高新区建设人才公寓项目。据了解,高新区人才公寓项目是合肥市首批人才公寓之一,该区人才公寓项目总用地面积约59.85亩,总规划面积约11.35万平方米,住宅户数612套,此次人才公寓还配套建有幼儿园、社区功能用房等,绿化、景观、文体活动场所等附属配套完善齐全。

  高新区建发局的工作人员告诉记者,该项目计划于2019年底前建成投用,旨在为引进的高级人才提供舒适宜居的环境。除此之外,为了更好的留住人才,高新区在合肥市率先对科研管理人才提供个人房租补贴,海外硕士、国内博士、正高职称的科研管理人才,可以享受每月1200元的个人房租补贴,有效缓解了新引进人才初期住房问题。同时,在生活保障、子女入学、体检休假等方面为高层次人才提供贴心服务。

  编辑: 尹茹 返回合肥在线首页
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