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合肥四十余租房客被中介公司"捆绑"

合肥在线  2017-11-10 23:52   稿源: 合肥在线

  合肥在线讯(记者 王晓峰 江琪)   近日,市民曹女士打来热线电话爆料称,她通过一家叫做“一地故乡”的房产中介签了租房合同,在不知情的情况下捆绑了一款名为“分付君”的贷款软件,还莫名其妙背上了一身的网络贷款债务。租房怎么会与“被网贷”扯上联系?对此,合肥在线记者调查后发现,一种新型的租房骗局在庐州城内悄然形成。

空荡荡的“一地故乡”房产中介办公室
空荡荡的“一地故乡”房产中介办公室

  租房时遭“捆绑”借贷平台

  据曹女士介绍,今年3月份她通过“一地故乡”房产中介签订了一份租房合同,租了一套位于蜀山区保利香槟国际的房屋。在办理租赁手续时,房产中介要求曹女士绑定软件“分付君”。“我当时不知道这到底是什么软件,房产中介只是说这个软件可以每个月房租自动扣款,不用房东催租,第三方会提示也会警示不给房租逾期。”

  两个月后,曹女士发现这款软件实际上是一款借贷软件,与交房租没有任何关系,于是曹女士立即要求退租。“后来发现,我在那个平台上居然贷了38500元的租房款,而且全部被打到一地故乡中介的账户里了。我每个月交的房租,实际上是在还平台上的贷款。”曹女士多次联系中介,对方却一直在拖延时间,不给曹女士解绑软件。

  “软件如果不按时交钱就逾期,逾期费用一天20块钱,简直就是高利贷,还上个人征信,一开始我并不知道这是拿我们个人信息贷款,后来我从网上搜索了相关新闻后才知道,很多人莫名其妙被贷了。”曹女士愤怒地说道。

在租户不知情的情况下,捆绑“分付君”交房租
在租户不知情的情况下,捆绑“分付君”交房租

  房租逾期上征信无法解绑

  记者通过一些租客建立的维权微信群发现,曹女士的遭遇并非个例,目前已有40多名租客称被一地故乡中介给“坑”了。

  在蜀山区万达8号楼租房的业主王先生告诉记者,他最早签订的纸质租房合同为期一年,押一付六,后来半年到期后,一地故乡的员工主动联系他,让他使用分付君支付房租。“我在他的指导下注册了分付君并签订了每期3000元,共11期的合同,这期间一地故乡员工并未告知我分付君是贷款软件并且还上征信。”个人贷款需要本人授权签字,对此王先生无奈地表示,“当时确实签字了,但是我以为就是租房合同,又是手机上直接操作的,协议显示的很小,根本没仔细看就签了。”

  更让王先生气愤的是,今年10月份一地故乡工作人员突然联系他,让其将房租直接打到一地故乡公司账户上。“于是,我就按他们的要求将10月份租金3000元直接打入了他们的账户。之后,分付君平台上一直显示房租未结清并产生逾期,于是我又联系了中介,他们回复说不用理会。直到11月,分付君依然打电话说房租未交并逾期,我上网搜索后才发现一地故乡与分付君可能都有问题,现在我已经联系不上一地故乡的员工了。”

  王先生一边向记者展示支付款项的凭证,一边苦恼地说道:“现在分付君无法解绑,最主要分付君还上征信,后期我们自己贷款买房买车都成问题。”

租户王先生向记者展示的还款记录
租户王先生向记者展示的还款记录

  中介公司早已“人去楼空”

  宝利丰公寓的房东李先生告诉记者,他与一地故乡签订租房合同,将房屋托管给对方,从6月22日签合同至今,一分钱房租都没有收到过。“我们小区跟我一样的业主有6、7户,很多人到现在都没有拿到一分钱,白纸黑字的合同都写得好好的,他们一直在拖。”

    网上资料显示,“一地故乡”全称安徽一地故乡资产管理有限公司,位于政务区新地中心,经营范围包括:受托资产管理、房屋托管、房屋租赁,物业管理、酒店公寓管理、停车场管理、家政服务、二手房销售等等。记者随后根据网上的公司地址,来到新地中心A座看到,一地故乡办公室大门紧锁,里面一片狼藉,已是一派人去楼空的景象。

  记者随后拨打了一地故乡中介负责人的电话,始终无人接听。于是,又通过租客要到了多个工作人员的电话,也是一直无人应答。“他们就是这样子,我们也天天给他们打电话,电话能打通,就是没人接听,他们现在就是不接电话不回信息,简直就是在耍无赖。”曹女士告诉记者,至今她还在背负着网贷平台的还款与逾期费用压力。

    记者多次尝试拨打分付君客服电话,均是转为语音提示“客服忙线中,请稍后再拨……”。对此,曹女士表示,她也曾多次联系分付君都无人应答,后来她通过APP留言的方式才收到客服回复,“分付君客服文字回复我说,必须要一地故乡来把尾款还清才能解绑软件。”

  警方:可能涉嫌诈骗 已介入调查

  记者在随后的调查中发现,房东将房子委托给中介公司,租客则将租房子的把钱交由中介公司,并转交给房东,那么中介公司如何赚钱?于是就衍生出网络贷款的形式,通过网贷软件进行周转资金。然而如果中介公司跑掉的话,受损失的则是房东,他们会因此拿不到房租,而租客一般签订了1年期协议,按期还款对其租房并没有造成太大影响。有的租客会害怕房东赶他走,有的租客会担心不还钱的话,等于违约会纳入诚信,记者联系了多家商业银行均表示,未结清网贷,将影响用户办理购房贷款。

  随后,记者就此事联系了安徽远致律师事务所律师胡景,他表示租户在不知情的前提下被网贷,相关平台和中介可能涉嫌构成诈骗犯罪。“租户按照一地故乡的要求,安装并使用分付君平台以缴纳房租名义还贷,即使没有书面协议,租户也与该网络贷款平台形成事实上的贷款合同关系。如果借款人即租户在不知情的情况下签订贷款合同,该合同也可依法撤销。”胡景律师直言,此事不单涉及泄露个人隐私,可能还涉嫌构成诈骗,建议受害人尽快报警处理。

  目前,多名租户已向蜀山区刑警大队报案。合肥在线记者也在第一时间从蜀山区刑警大队了解到,该大队已经介入调查。“目前我们警方还在进一步调查中,有可能涉及到民事纠纷,也有可能涉嫌合同诈骗,具体情况还需要进一步查明。”蜀山区刑警大队相关负责人表示。

    同时,警方提醒广大租客,目前网络贷款形式多样,很多人对互联网贷款并不是很熟知,所以在签订网络贷款合同时一定要仔细阅读合同条款细节。同时,建议租客尽量能与房东直接签订租房协议,以防止房屋中介公司突然跑路,给双方带来不必要的损失。

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