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房价上涨房主违约房主被判赔偿买家

合肥在线  2017-11-18 08:49   稿源: 合肥在线-合肥晚报

  吴某看上一套陈某的二手房,支付定金后,陈某突然不卖了。吴某将陈某告上法庭。近日,肥西法院判决了此案,陈某双倍返还定金,并支付赔偿金。

  2016年3月1日,吴某在中介的介绍下与陈某签订了一份房屋买卖合同。将陈某名下一套位于经开区的房子以76万元的价格出售给吴某。为此,吴某支付了6万元定金。

  合同签订后不久,陈某夫妇发现房价上涨了不少,觉得卖得有些亏了,于是就不愿意将此房卖给吴某。其间,中介公司协调未果。为此,吴某将陈某告上法庭。近日,肥西法院判决,解除原告吴某与被告陈某于2016年3月1日签订的《存量房买卖合同》及《补充协议》;被告陈某应一次性双倍返还原告吴某定金人民币12万元及损失人民币6万元。

  法官提醒,房价上涨带来了二手房交易纠纷的大幅增加,出卖人因房价上涨而违约的行为,影响了正常的市场经济秩序,不利于房地产市场平稳健康发展,也不利于社会诚信的建设。在二手房交易中,合同约定应明确网签时间、涤除抵押权、资金托管、户口迁移、违约金等问题,预防纠纷的发生。

  记者 韩婷 通讯员 汪涵佳

  编辑: 洪孟晨 返回合肥在线首页
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