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合肥市住房租赁交易服务监管平台正式上线

合肥在线  2017-12-20 23:40   稿源: 合肥在线

  合肥在线讯(记者 王晓峰) 12月20日,合肥市住房租赁交易服务监管平台正式上线,市民租房从此可以实现一“站”搞定。新的平台将加强房源核验、发布及合同备案管理;而且还将引入诚信管理,实现线上线下对房屋租赁参与的所有对象进行荣誉申报和投诉。

合肥市住房租赁交易服务监管平台正式上线
合肥市住房租赁交易服务监管平台正式上线

  租赁平台设置“诚信管理”

  作为全国12个住房租赁工作试点城市之一,合肥市构建住房租赁服务和监管体系的重要内容之一,就是建设合肥市住房租赁交易服务监管平台。刚上线的合肥住房租赁交易服务监管平台,利用计算机技术、互联网服务和大数据资源,将逐步打通社保、教育、公安、公积金,不动产登记、金融等通道。据介绍,平台具有网页版和APP版两种访问方式,明年,微信版也将出炉。

  在租房市场上,少数不规范中介会发一些虚假兑水房源以吸引顾客。为了更好地保障消费者权益,新的平台将加强房源核验、发布管理,实现各租赁主体对出租房源的录入、核验、挂牌发布的管理,而且需要生成房源核验码。

  在录入房源时将出租人的手机号码绑定一个虚拟号码,承租人通过拨打虚拟号码转接到出租人的手机上;房源核验需对不动产登记系统、新建商品房备案系统和存量房备案系统进行分析整理,基于整理后的房屋和产权数据实现房源自动核验发布。

  租房过程中交易双方都怕遇到不诚信的行为,而该租赁平台将引入诚信管理,实现线上线下对房屋租赁参与的所有对象进行荣誉申报和投诉,房地产管理部门对荣誉申报和投诉进行受理、调查、加分和查处扣分;设置机构与个人的及格分,及格分以下的由租赁平台暂停或停止其从事租赁服务行为和其他房产信息系统业务。

  平台内已有房源一万余套

  过去租房只能通过网站刷房源,设置区域、房型等相关条件“海底捞针”。平台上线后,这些麻烦将得到有效缓解。据了解,平台系统建立了以租赁业务为主的合肥市“房源地图”。租房者可通过“房源地图”以城区、商圈、小区为筛选条件轻松找房。

  看好房之后将进行支付押金、房租的步骤,为了避免骗房租的情况出现,租赁双方可直接通过平台进行交易。根据平台建设内容,租赁双方可实现在线签订合同,不仅使用数字证书实现对租赁合同的电子签名,还将直观的以“印章、签名”等形态来展现,合同签订后在租赁平台内通过支付平台实现押金和租金的免手续费支付并实时到账。

  虽然平台刚刚正式上线,但平台内已有房源一万余套。据合肥市房产局信息中心主任赵文刚介绍,这些房源主要以公租房为主,私人房源较少。“目前,公租房约有一半,除了私人房源还吸纳了一些品牌公寓。”值得一提的是,私人房源进入平台无需缴纳任何手续费用,符合公租房条件的市民可通过该平台进行租赁申请。

  合肥市住房租赁交易服务监管平台网址是:fwzl.hffd.gov.cn,如果您有房源要出租,如果您正打算租一套好房子,不妨登入合肥市住房租赁交易服务监管平台来看看。

  编辑: 王晓峰 返回合肥在线首页
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