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福利来了!租房给他人住的,合肥市政府补贴这么多....

合肥在线  2018-04-27 10:24   稿源:

  合肥在线讯(记者 李京鹏 李磊) 出租自筹住房的租赁企业、住房租赁中介企业、出租房屋给他人住的个人,合肥市要对你们进行奖励了。记者4月27日上午从合肥市房产局获悉,合肥市在全国率先正式出台促进住房租赁市场发展财政奖补资金管理办法,办法明确将对从事住房租赁的企业及个人进行不同程度的奖补。

  自行租房给他人的每年每平米奖励12元

  办法明确合肥市将正式设立住房租赁专项奖补资金,对住房租赁市场进行奖补,具体奖补对象和范围为:市辖区内住房租赁合同已在合肥市住房租赁交易服务监管平台(以下简称租赁监管平台)登记备案的出租自筹住房的租赁企业、提供住房租赁经纪服务的企业、自行出租自有住房给他人自住的个人。

  其中,出租自筹住房的租赁企业,当年累计出租面积达到3000平方米的,每平方米每年奖励10元补助按照每年在租赁监管平台出租各案的面积进行计算,租赁合同备案时间不满一年的,按月折算。

  提供住房租赁经纪服务的企业,当年累计出租面积达到3000平方米的,每平方米每年奖励1元。补助按照每年在租赁监管平台出租备案的面积进行计算,租赁合同备案时间不满一年的,按月折算。

  对自行出租自有住房给他人自住的个人,按照出租面积每平方米每年奖励12元,补助按照每年在租赁监管平台出租备案的面积进行计算,租赁合同备案时间不满一年的,按月折算。

  办法规定以上奖补政策,同一套住房不重复享受。

  想要得到奖励必须平台备案依法纳税

  办法在明确奖补对象、范围及标准的同时,还规定所有奖补对象,其住房在租赁监管平台出租备案,且住房出租行为已依法纳税。

  引人关注的是,具体税率是多少,市房产管理局暂未透露,但据该局负责人透露,计算下来,租赁奖励金额远高于税费。

  在兑付流程方面,首先,市房产局于次年一季度组织开展上年度住房租赁专项奖补资金申报工作。然后申请人按规定提交申报资料,市房产局组织开展专项奖补资金审核工作,并对申请人的审核结果进行公示,公示期5天。公示无异议或对异议复审后,由市房产局报市政府审批。市财政局在收到市政府批准文件5个工作日内,将专项奖补资金下达至市房产局,由市房产局拨付申请人。

  需要注意的是,申请专项奖补资金的申请人,对申报材料的真实性负责,对骗取、套取财政资金等违规行为的,3年内不得申报任何财政扶持资金,相关记录纳入合肥市信用平台,并依据有关法律法规严肃查处。

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